Vendi o affitta casa con l’Home Staging
l’arte “Made in U.S.A.” che crea un’atmosfera sorprendente nella tua casa in vendita o in affitto!
● Chi è l’Home Stager?
L’Home Stager è il professionista che sviluppa la promozione dell’immobile utilizzando tecniche di marketing specifiche del settore immobiliare, riducendone il tempo di permanenza nel mercato. L’Home Stager non è necessariamente un agente immobiliare, né un architetto, né un Interior Designer. I suoi principi però possono essere considerati come valore aggiunto a coloro che svolgono queste professioni.
● Come opera l’Home Stager?
Il principio fondamentale dell’Home Staging consiste nel rendere il vostro appartamento ideale per chiunque lo venga a visitare, facendone intuire funzionalità ed esaltandone la potenzialità.
● A che tipo di immobili si rivolge?
L’intervento di Home Staging è realizzabile su ogni tipo di immobile, residenziale o commerciale, destinato alla vendita o alla locazione, arredato o vuoto, abitato o disabitato.
● Quanto costa un intervento?
Difficilmente supera l’1% del valore dell’immobile, soprattutto considerando che, molto spesso, diminuisce i margini di trattativa e corrisponde ad un valore aggiunto, permettendone la vendita a prezzo di mercato, scoraggiandone la svalutazione.
- Analisi Iniziale & Progettazione:
In seguito ad uno studio accurato del target di clientela di riferimento, l’Home Stager analizza l’immobile ed il contesto in cui è inserito, schedandone pregi, difetti e rimarcandone criticità e potenzialità, rendendo note al Proprietario tali circostanze.
- Allestimento:
Nel caso di immobile vuoto: si provvede alla fornitura di arredi atti a scenografare la funzionalità dei locali, questo perché non tutti percepiscono le dimensioni e cosa è possibile realizzare nei locali quando essi sono vuoti. Lo scopo dell’allestimento è proprio stimolare questa percezione nel visitatore e dare la possibilità di potersi immedesimare nel contesto.
Nel caso di immobile arredato: è strettamente necessaria la rimozione di ogni ornamento caratteristico e la spersonificazione totale degli ambienti. L’immobile dovrà presentarsi spoglio, neutro, pulito, ordinato e profumato, sarà l’Home Stager poi ad inserire complementi quali piante, lampade o tappeti, che renderanno l’ambiente più accattivante.
- Servizio Fotografico:
Una Reflex però non basta per realizzare un servizio fotografico efficace, tramite una scelta accurata delle inquadrature, dei colori e di un’illuminazione ottimale, il servizio fotografico dovrà essere veritiero, utile a trasmettere funzionalità e stimolare curiosità nei confronti del nostro prodotto.
Scegli ora come promuovere il tuo immobile
Basic
Valutazione Immobiliare
Servizio Fotografico Professionale 15 foto
Planimetria 2D con dettagli sugli interni
Scrittura annuncio persuasivo in doppia lingua
Promozione nei principali portali immobiliari online
Cartello formato A3 Plastificato
Certificazione A.P.E.
Virtual Tour 360°
500 Cartoline Promozionali formato A5
Pubblicità sponsorizzata sui principali Social Network
Video Presentazione con Drone e Ripresa Walk-In
Sito Web Dedicato
Professional
Valutazione Immobiliare
Servizio Fotografico Professionale 25 foto
Planimetria 2D con dettagli sugli interni
Scrittura annuncio persuasivo in doppia lingua
Promozione nei principali portali immobiliari online
Cartello formato A3 Plastificato
Certificazione A.P.E.
Virtual Tour 360°
1000 Cartoline Promozionali formato A5
Pubblicità sponsorizzata sui principali Social Network
Video Presentazione con Drone e Ripresa Walk-In
Sito Web Dedicato
Prestige
Valutazione Immobiliare
Servizio Fotografico Professionale 35 foto
Planimetria 2D con dettagli sugli interni
Scrittura annuncio persuasivo in doppia lingua
Promozione nei principali portali immobiliari online
Cartello stampato su PVC 100 x 80 cm
Certificazione A.P.E.
Virtual Tour 360°
1500 Cartoline Promozionali formato A5
Pubblicità sponsorizzata sui principali Social Network
Video Presentazione con Drone e Ripresa Walk-In
Sito Web Dedicato
Esempi di interventi realizzati
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